── ジップスタイルズ・橋本代表に聞く、「リノベーション住宅の安全性」の考え方
インタビュアー：
最近は中古住宅を購入してリノベーションする方も増えていますが、「地震や台風などの災害が起きた時、本当に大丈夫なの？」と不安に思う方もいらっしゃると思います。橋本さんはいかがでしょうか？
橋本：
これは本当によくいただく質問ですね。結論から言うと、「きちんと計画されたリノベーションなら大丈夫」です。ただし、見た目だけを新しくするリフォームと、安全性まで考えたリノベーションは全く別物だということを知っていただきたいですね。
インタビュアー：
なるほど。リノベーションと聞くと、デザインを一新するイメージが強いですが、それだけではないんですね。
橋本：
そうなんです。私たち建築士がリノベーションを考えるときは、まず建物の状態を確認します。基礎や柱、梁などの構造部分に問題がないか、耐震性能はどうか。そこを調査した上で計画を進めます。
つまり、「古い家をきれいにする」のではなく、「安心して住み続けられる家にする」のが本来のリノベーションなんです。
インタビュアー：
特に日本は地震が多い国ですから、耐震性は気になりますね。
橋本：
そうですね。例えば1981年以前の旧耐震基準で建てられた住宅は、現在の耐震基準と比べると不安が残るケースもあります。
そのためリノベーションの際には、私の知識と経験で考察し、必要に応じて耐震補強を提案しています。壁を追加したり、金物を取り付けたりすることで、建物の強度を高めることができます。
インタビュアー：
災害対策というと、地震以外にも台風や豪雨がありますよね。
橋本：
三重県は台風の影響を受けることもありますから、その視点も重要です。
例えば屋根や外壁の劣化状況を確認したり、窓の性能を見直したりすることで、強風や豪雨への備えができます。また断熱性能を高める工事は、快適性だけでなく災害時の室内環境の安定にもつながるんです。
インタビュアー：
リノベーションは「見た目を変える工事」ではなく、「性能を高める工事」でもあるんですね。
橋本：
その通りです。
実際に私たちがご相談を受ける際も、「おしゃれなLDKにしたい」というご要望と同じくらい、「冬寒い」「地震が心配」「長く住みたい」というご相談があります。
だからこそ、デザイン・性能・安全性をバランスよく考えることが大切なんです。
インタビュアー：
逆に、リノベーションを考える際に気を付けるべきことはありますか？
橋本：
価格だけで判断しないことですね。
「安くきれいになった」だけでは、本当の意味で良いリノベーションとは言えません。建物の状態をしっかり調査し、必要な耐震補強や性能向上工事を行うことが、将来の安心につながります。
インタビュアー：
最後に、リノベーションを検討している方へメッセージをお願いします。
橋本：
「古い家だから不安」と思われる方も多いですが、建築士の視点で適切に診断し、必要な補強を行えば、これから先も安心して暮らせる住まいに生まれ変わります。
大切なのは、見た目だけではなく「家の中身」をしっかり見極めること。
私たちはリノベーションを通じて、思い出のある住まいを次の世代へつなぎながら、安心して暮らせる家づくりをお手伝いしたいと考えています。
※この記事は、三重県津市の住宅会社「ジップスタイルズ」橋本代表へのインタビューをもとに構成しています。