── ジップスタイルズ・橋本代表に聞く、「中古マンションを理想の住まいに変えるポイント」
インタビュアー：
最近は、中古マンションを購入してリノベーションする方が増えていますよね。橋本さんは、マンションリノベの魅力をどこに感じていますか？
橋本：
一番の魅力は、「立地の良い場所で、自分らしい住まいをつくれること」ですね。都市部では新築のマンション価格が高くなっているので、中古マンションを購入してリノベーションすることで、コストを抑えながら理想の空間に近づけることができます。
インタビュアー：
なるほど。マンションリノベを考えるとき、最初に意識すべきポイントはありますか？
橋本：
まず大切なのは、「どこまで変えられるか」を知ることです。マンションには管理規約や構造の制限があるので、戸建てのように自由に間取りを変えられるわけではありません。例えば、水回りの位置や配管の関係で移動できる範囲が限られることもあります。最初にそこを確認することが重要ですね。
インタビュアー：
戸建てとは違うルールがあるんですね。では、マンションリノベで人気の間取りの工夫はありますか？
橋本：
多いのは、細かく区切られていた部屋をつなげて「広いLDK」をつくるプランですね。昔のマンションは個室が多い間取りが多いので、壁を取り払って開放的な空間にするだけでも、印象が大きく変わります。光や風も通りやすくなります。
インタビュアー：
それだけでも住み心地が変わりそうですね。
橋本：
そうですね。さらに、収納計画をしっかり考えることも重要です。マンションは戸建てに比べてスペースが限られるので、ウォークインクローゼットや壁面収納を上手に取り入れることで、生活感を抑えながら快適に暮らせる空間になります。
インタビュアー：
デザイン面ではどんなポイントがありますか？
橋本：
マンションは天井高や構造の制約があることが多いので、「素材や照明」で雰囲気をつくるのがおすすめです。例えば、無垢のフローリングや塗り壁、間接照明などを取り入れると、一気に雰囲気のある空間になります。既存の構造を活かしたデザインも、マンションリノベならではの魅力ですね。
インタビュアー：
マンションリノベは“制限があるからこそ工夫が生まれる”という感じですね。
橋本：
まさにそうです。制約の中でどう魅力を引き出すかが、設計の面白さでもあります。中古マンションでも、リノベーション次第で新築以上に自分らしい住まいをつくることができますよ。
インタビュアー：
最後に、マンションリノベを検討している方へメッセージをお願いします。
橋本：
マンションリノベは、「物件選び」と「設計」がとても重要です。購入前からリノベーションを前提に考えることで、後悔のない住まいづくりにつながります。ぜひ、住まいの可能性を広げる選択肢として、リノベーションも検討してみてください。
※この記事は、三重県津市の住宅会社「ジップスタイルズ」橋本代表へのインタビューをもとに構成しています。