こんにちは！ 鈴鹿市、津市、四日市市を中心に、丈夫でかっこいい家づくりをご提案しているジップスタイルズです。
注文住宅での家づくりをする際に「なくてはならないもの」と言えば、家を建てる土地ですよね。
ご実家の敷地など、すでに土地がある場合を除いて、これから土地探しをする際には予算や立地条件などチェックするべきことがたくさん。それでも100点満点の土地というのはなかなか巡り会えません。
そんなとき！設計士がきちんとプランすることで、一見すると土地のデメリットのように思える部分もメリットに変えられることもあるのです。
今回は、北面道路の土地でも快適に暮らせる設計の工夫について解説します。
■北面道路の土地はメリットが多い！？
土地探しのアドバイスもさせていただいているジップスタイルズ。
実は、北側に道路のある「北面道路」をおすすめするケースがたくさんあります。
家を建てるための土地といえば、日当たり条件がよい（もしくは良さそうな）南側に道路がある南面道路の土地が人気です。けれど、こうした土地は価格も高く、家づくりの予算を圧迫してしまいがち。
また、間取りプランの段階で玄関を南面に作らざるを得ないケースが多いため、せっかく日当たりの良い南面をリビングなどのプライベート空間にフル活用できないことも少なくありません。
その反面、北面道路は一見「日当たりが悪いのかな」というイメージを持たれがちですが、場合によっては日差しを確保しやすく、プライベート感ある庭を作れるなどメリットがたくさん！
＜北面道路のメリットいろいろ＞
・陽射しの確保
道路があるのが土地の北側なので、玄関が北側に。その分日当たりの良い南面に庭やリビングなどを作れる（ことが多い）
・プライベート感ある空間が作りやすい
人通りのある道路が北側にあるため、南面は外からの視線が届きにくくプライベート空間として活用しやすい
・費用
南面道路よりも、比較的安い価格で売りに出されていることが多い
■養正町モデルハウスで北面道路の住まいを体感してみよう！
ジップスタイルズで現在公開中の津市養正町モデルハウスは、北側に道路があり敷地に建つ住まいです。北側の道路に面した部分は窓を減らしつつ、春は北側にある桜並木を楽しめるよう2階北側にバルコニーをお作りしています。
敷地条件や土地の魅力をしっかりとチェックして、その土地で心地よく暮らすプランをご提案しているジップスタイルズ。
ぜひ養正町モデルハウスでその住み心地を体感してみてくださいね！
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